2 rue georges guynemer, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 066 € à 3 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue georges guynemer, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°1 et de 1.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue georges guynemer, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pomponne à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 640 mètres
- Collège Manuel Azaña à 640 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 685 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue georges guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue georges guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue georges guynemer dans son marché local

Prix du 2 rue georges guynemer par rapport à la voie

Sur rue georges guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 rue georges guynemer se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue georges guynemer par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue georges guynemer se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de fonneuve, 82000 Montauban(2,317 €)

rue denis diderot, 82000 Montauban(2,361 €)

rue clément ader, 82000 Montauban(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue georges guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue georges guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.