8 rue gabriel fauré, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 704 € à 2 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue gabriel fauré, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°5 et de 1.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 rue gabriel fauré, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 373 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 373 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 367 mètres
- Ecole primaire Jacques à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue gabriel fauré

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue gabriel fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue gabriel fauré dans son marché local

Prix du 8 rue gabriel fauré par rapport à la voie

Sur rue gabriel fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 8 rue gabriel fauré se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue gabriel fauré par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue gabriel fauré se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.31 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue henri poincaré, 82000 Montauban(1,738 €)

rue charles gounod, 82000 Montauban(1,900 €)

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,050 €)

rue du maréchal joffre, 82000 Montauban(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue gabriel fauré

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue gabriel fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.