2 rue frédéric passy, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 863 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue frédéric passy, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 rue frédéric passy, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De L'hippodrome à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 1165 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue frédéric passy

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue frédéric passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue frédéric passy dans son marché local

Prix du 2 rue frédéric passy par rapport à la voie

Sur rue frédéric passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 rue frédéric passy se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue frédéric passy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue frédéric passy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.97 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de traverse, 82000 Montauban(2,349 €)

rue henri moissan, 82000 Montauban(2,310 €)

impasse charles richet, 82000 Montauban(2,086 €)

rue rené cassin, 82000 Montauban(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue frédéric passy

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue frédéric passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.