6 bis rue frédéric cayrou, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 739 € à 2 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis rue frédéric cayrou, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 6 bis rue frédéric cayrou, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Théodard de Montauriol à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Hubert Gouze à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- Collège Ingres à 635 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 650 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 895 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis rue frédéric cayrou

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis rue frédéric cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis rue frédéric cayrou dans son marché local

Prix du 6 bis rue frédéric cayrou par rapport à la voie

Sur rue frédéric cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 6 bis rue frédéric cayrou se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis rue frédéric cayrou par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis rue frédéric cayrou se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue beausoleil, 82000 Montauban(2,343 €)

rue du jardin de l'evêque, 82000 Montauban(2,063 €)

rue pierre de berthier, 82000 Montauban(2,159 €)

impasse auguste comte, 82000 Montauban(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis rue frédéric cayrou

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis rue frédéric cayrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

72 m²

150 000 €

Montauban, 82000