11 rue fraiche, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 556 € à 2 573 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 rue fraiche, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°13 et de 5.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 11 rue fraiche, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 190 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 195 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 296 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 195 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 387 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 311 mètres

Ventes au 11 rue fraiche

Une vente a été recensée au 11 rue fraiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

113 000 €(2 494 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.3 m²

11 rue fraiche, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue fraiche dans son marché local

Prix du 11 rue fraiche par rapport à la voie

Sur rue fraiche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 rue fraiche se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue fraiche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue fraiche se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'auriol, 82000 Montauban(2,133 €)

place nationale, 82000 Montauban(1,904 €)

rue de la résistance, 82000 Montauban(1,977 €)

rue bessières, 82000 Montauban(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue fraiche

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue fraiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.