95 rue fragneau, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 946 € à 2 613 €

Indice de confiance

4/5

Le 95 rue fragneau, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°100 et de 7.69 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 95 rue fragneau, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Malrieu à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 878 mètres
- Collège Ingres à 1220 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 878 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 286 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 221 mètres

Ventes au 95 rue fragneau

Une vente a été recensée au 95 rue fragneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

355 000 €(2 139 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

95 rue fragneau, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 rue fragneau dans son marché local

Prix du 95 rue fragneau par rapport à la voie

Sur rue fragneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 95 rue fragneau se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 rue fragneau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 rue fragneau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,557 €)

rue paul gauguin, 82000 Montauban(2,495 €)

rue de la paix, 82000 Montauban(2,421 €)

impasse des iris, 82000 Montauban(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 95 rue fragneau

Les biens actuellement en vente autour du 95 rue fragneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1017 m²

96 000 €

Montauban, 82000