130 rue fragneau, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 948 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 130 rue fragneau, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 318 €/m²0 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 130 rue fragneau, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Malrieu à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 855 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1197 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 855 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 130 rue fragneau

Aucune vente n'a été recensée au 130 rue fragneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 130 rue fragneau dans son marché local

Prix du 130 rue fragneau par rapport à la voie

Sur rue fragneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 130 rue fragneau se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 130 rue fragneau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 rue fragneau se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,549 €)

rue paul gauguin, 82000 Montauban(2,486 €)

rue de la paix, 82000 Montauban(2,421 €)

impasse des iris, 82000 Montauban(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 130 rue fragneau

Les biens actuellement en vente autour du 130 rue fragneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.