3 rue fourchue, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 701 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue fourchue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis0.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 rue fourchue, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 305 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 310 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 407 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1090 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 310 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 468 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue fourchue

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue fourchue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue fourchue dans son marché local

Prix du 3 rue fourchue par rapport à la voie

Sur rue fourchue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 rue fourchue se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue fourchue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue fourchue se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue mary lafon, 82000 Montauban(2,066 €)

rue leon de maleville, 82000 Montauban(2,132 €)

rue gillaque, 82000 Montauban(1,872 €)

rue de l'union compagnonnique, 82000 Montauban(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue fourchue

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue fourchue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.