2 rue Eugénie de Guérin, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 464 € à 1 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Eugénie de Guérin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue Eugénie de Guérin, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Fonneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 2095 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Matras à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Eugénie de Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Eugénie de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Eugénie de Guérin dans son marché local

Prix du 2 rue Eugénie de Guérin par rapport à la voie

Sur rue Eugénie de Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 rue Eugénie de Guérin se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Eugénie de Guérin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Eugénie de Guérin se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue louis guiraud, 82000 Montauban(1,926 €)

route de la vitarelle, 82000 Montauban(1,801 €)

rue adolphe jalaguier, 82000 Montauban(1,651 €)

rue felix le jars, 82000 Montauban(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Eugénie de Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Eugénie de Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

12000 m²

290 000 €

Montauban, 82000

118 m²

305 000 €

Montauban, 82000