2 rue emile pereire, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 399 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue emile pereire, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°1 et de 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 rue emile pereire, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 180 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- Collège Ingres à 611 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 745 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 385 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue emile pereire

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue emile pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue emile pereire dans son marché local

Prix du 2 rue emile pereire par rapport à la voie

Sur rue emile pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 rue emile pereire se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue emile pereire par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue emile pereire se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Montauban et -0.61 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean bouin, 82000 Montauban(1,967 €)

rue de l'abbaye, 82000 Montauban(2,216 €)

rue adolphe eichtal, 82000 Montauban(1,866 €)

rue georges teissier, 82000 Montauban(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue emile pereire

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue emile pereire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.