3 rue edouard manet, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 326 € à 2 477 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue edouard manet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 rue edouard manet, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 1053 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1096 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 1053 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 364 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 298 mètres

Ventes au 3 rue edouard manet

Une vente a été recensée au 3 rue edouard manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

176 000 €(1 913 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

3 rue edouard manet, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue edouard manet dans son marché local

Prix du 3 rue edouard manet par rapport à la voie

Sur rue edouard manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 3 rue edouard manet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue edouard manet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue edouard manet se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue gerard philipe, 82000 Montauban(2,052 €)

rue valentin haüy, 82000 Montauban(2,104 €)

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imp maximilien de robespierre, 82000 Montauban(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue edouard manet

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue edouard manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.