3 rue edmond rostand, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 251 € à 2 555 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 rue edmond rostand, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 25.22 % à celui du n°4 et de 24.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 rue edmond rostand, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 729 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 729 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 942 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 96 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 117 mètres

Ventes au 3 rue edmond rostand

Les 2 ventes au 3 rue edmond rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2022

227 500 €(2 473 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

3 rue edmond rostand, 82000 Montauban

9 octobre 2020

216 000 €(2 348 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

3 rue edmond rostand, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue edmond rostand dans son marché local

Prix du 3 rue edmond rostand par rapport à la voie

Sur rue edmond rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 3 rue edmond rostand se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue edmond rostand par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue edmond rostand se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.02 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue georges braque, 82000 Montauban(1,949 €)

rue alphonse de lamartine, 82000 Montauban(1,947 €)

rue alexandre dumas, 82000 Montauban(2,033 €)

rue blaise pascal, 82000 Montauban(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue edmond rostand

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue edmond rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.