2 rue edmond rostand, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 810 € à 2 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue edmond rostand, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 rue edmond rostand, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 705 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 705 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 939 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 104 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue edmond rostand

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue edmond rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue edmond rostand dans son marché local

Prix du 2 rue edmond rostand par rapport à la voie

Sur rue edmond rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 rue edmond rostand se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue edmond rostand par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue edmond rostand se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.94 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue georges braque, 82000 Montauban(1,945 €)

rue alphonse de lamartine, 82000 Montauban(1,955 €)

rue alexandre dumas, 82000 Montauban(2,036 €)

rue blaise pascal, 82000 Montauban(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue edmond rostand

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue edmond rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.