8 rue du pré bénaïs, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 1 717 € à 3 340 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue du pré bénaïs, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°9 et de 18.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 rue du pré bénaïs, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Pomponne à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1122 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1054 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1122 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 584 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 682 mètres

Ventes au 8 rue du pré bénaïs

Une vente a été recensée au 8 rue du pré bénaïs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

270 000 €(2 903 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

8 rue du pré bénaïs, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du pré bénaïs dans son marché local

Prix du 8 rue du pré bénaïs par rapport à la voie

Sur rue du pré bénaïs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 8 rue du pré bénaïs se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du pré bénaïs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du pré bénaïs se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 50.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la liberté, 82000 Montauban(2,255 €)

rue gerard philipe, 82000 Montauban(2,052 €)

rue francois marceau, 82000 Montauban(2,214 €)

rue jean bon saint andre, 82000 Montauban(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du pré bénaïs

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du pré bénaïs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

150 m²

400 000 €

Montauban, 82000