2 rue du lieutenant colonel fabien, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 710 € à 2 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du lieutenant colonel fabien, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°4 et de 23.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 rue du lieutenant colonel fabien, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 382 mètres
- Collège Manuel Azaña à 382 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 756 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du lieutenant colonel fabien

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du lieutenant colonel fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du lieutenant colonel fabien dans son marché local

Prix du 2 rue du lieutenant colonel fabien par rapport à la voie

Sur rue du lieutenant colonel fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 rue du lieutenant colonel fabien se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du lieutenant colonel fabien par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du lieutenant colonel fabien se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du 8 mai 1945, 82000 Montauban(1,620 €)

rue paul verlaine, 82000 Montauban(1,611 €)

rue georges mandel, 82000 Montauban(2,161 €)

avenue de falguières, 82000 Montauban(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du lieutenant colonel fabien

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du lieutenant colonel fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.