8 rue du genie, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue du genie, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 98 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1123 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 17 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du genie
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du genie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du genie dans son marché local
Prix du 8 rue du genie par rapport à la voie
Sur rue du genie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 8 rue du genie se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du genie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du genie se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue du genie
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du genie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue du genie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Flor Immo Conseil
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