5 rue du genie, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 438 € à 1 995 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 rue du genie, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°9 b et de 4.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 rue du genie, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 88 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1130 mètres
- Collège Jean Jaurès à 271 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 26 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 523 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 353 mètres

Ventes au 5 rue du genie

Une vente a été recensée au 5 rue du genie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2021

280 000 €(1 346 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•208 m²

5 rue du genie, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue du genie dans son marché local

Prix du 5 rue du genie par rapport à la voie

Sur rue du genie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 5 rue du genie se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du genie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du genie se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.83 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue jean jaurès, 82000 Montauban(1,819 €)

rue de l'avenir, 82000 Montauban(1,785 €)

rue roger salengro, 82000 Montauban(1,667 €)

avenue de mayenne, 82000 Montauban(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue du genie

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du genie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.