3 rue du genie, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 442 € à 2 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue du genie, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 3 rue du genie, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 893 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 60 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1141 mètres
- Collège Jean Jaurès à 280 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 55 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 548 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du genie

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du genie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du genie dans son marché local

Prix du 3 rue du genie par rapport à la voie

Sur rue du genie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 3 rue du genie se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du genie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du genie se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue jean jaurès, 82000 Montauban(1,819 €)

rue de l'avenir, 82000 Montauban(1,784 €)

rue roger salengro, 82000 Montauban(1,666 €)

avenue de mayenne, 82000 Montauban(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du genie

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du genie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.