13 rue du genie, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 477 € à 2 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue du genie, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°18 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1854,

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À propos du 13 rue du genie, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 155 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1112 mètres
- Collège Jean Jaurès à 265 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 43 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 471 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du genie

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du genie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du genie dans son marché local

Prix du 13 rue du genie par rapport à la voie

Sur rue du genie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 13 rue du genie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du genie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du genie se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue jean jaurès, 82000 Montauban(1,840 €)

rue de l'avenir, 82000 Montauban(1,813 €)

rue roger salengro, 82000 Montauban(1,966 €)

avenue de mayenne, 82000 Montauban(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du genie

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du genie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.