12 rue du genie, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 441 € à 1 999 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 458 € à 2 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue du genie, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°9 b.

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À propos du 12 rue du genie, 82000 Montauban

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 115 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1117 mètres
- Collège Jean Jaurès à 260 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 0 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 499 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du genie

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du genie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du genie dans son marché local

Prix du 12 rue du genie par rapport à la voie

Sur rue du genie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 12 rue du genie se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du genie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du genie se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue jean jaurès, 82000 Montauban(1,819 €)

rue de l'avenir, 82000 Montauban(1,785 €)

rue roger salengro, 82000 Montauban(1,667 €)

avenue de mayenne, 82000 Montauban(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du genie

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du genie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.