22 rue du général sarrail, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 544 € à 2 306 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 rue du général sarrail, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°31 et de 2.61 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 22 rue du général sarrail, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 13 parkings - 916 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel Debia à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 152 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 670 mètres
- Collège Jean Jaurès à 192 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 450 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 278 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 199 mètres

Ventes au 22 rue du général sarrail

Une vente a été recensée au 22 rue du général sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

181 000 €(1 703 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106.3 m²

22 rue du général sarrail, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue du général sarrail dans son marché local

Prix du 22 rue du général sarrail par rapport à la voie

Sur rue du général sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 22 rue du général sarrail se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du général sarrail par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue du général sarrail se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'eglise, 82000 Montauban(1,737 €)

quai villebourbon, 82000 Montauban(1,830 €)

rue des augustins, 82000 Montauban(1,841 €)

rue croix blanche, 82000 Montauban(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue du général sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du général sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.