3 bis rue du fort, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis rue du fort, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 405 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 406 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1123 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 405 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue du fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue du fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue du fort dans son marché local
Prix du 3 bis rue du fort par rapport à la voie
Sur rue du fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 bis rue du fort se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue du fort par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue du fort se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis rue du fort
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis rue du fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis rue du fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sparring Immobilier
montauban 82000
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