3 rue du fort, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue du fort, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Tad à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 375 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 380 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 375 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 196 mètres
Ventes au 3 rue du fort
Les 3 ventes au 3 rue du fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du fort dans son marché local
Prix du 3 rue du fort par rapport à la voie
Sur rue du fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 rue du fort se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du fort par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du fort se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue du fort
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue du fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Montauban Transaction
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Sarl Immopartners
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