1 bis rue du fort, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 605 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis rue du fort, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 bis rue du fort, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 386 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 388 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1106 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 386 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 276 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis rue du fort

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue du fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis rue du fort dans son marché local

Prix du 1 bis rue du fort par rapport à la voie

Sur rue du fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 1 bis rue du fort se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis rue du fort par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue du fort se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,081 €)

place charles caperan, 82000 Montauban(2,336 €)

rue jean monnet, 82000 Montauban(2,489 €)

rue couderc, 82000 Montauban(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis rue du fort

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue du fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.