3 rue du collège, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 751 € à 3 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue du collège, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 18.09 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 rue du collège, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 625 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 138 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 149 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 206 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 149 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 272 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du collège

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du collège dans son marché local

Prix du 3 rue du collège par rapport à la voie

Sur rue du collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 rue du collège se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du collège par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du collège se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.17 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue bessières, 82000 Montauban(2,057 €)

Allée de l'Empereur, 82000 Montauban(2,283 €)

pl jean vilar, 82000 Montauban(1,814 €)

rue des soubirous-bas, 82000 Montauban(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du collège

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

71 m²

119 000 €

Montauban, 82000