3 rue du cheval de merens, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 2 075 € à 2 516 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue du cheval de merens, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°6 et de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 rue du cheval de merens, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residence Hippodrome à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 994 mètres
- Collège Manuel Azaña à 994 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 667 mètres

Ventes au 3 rue du cheval de merens

Une vente a été recensée au 3 rue du cheval de merens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

214 000 €(2 119 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

3 rue du cheval de merens, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du cheval de merens dans son marché local

Prix du 3 rue du cheval de merens par rapport à la voie

Sur rue du cheval de merens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 rue du cheval de merens se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du cheval de merens par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du cheval de merens se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marc brunel, 82000 Montauban(2,301 €)

carré d'olympe, 82000 Montauban(2,413 €)

rue des spahis, 82000 Montauban(2,353 €)

Impasse de l'appaloosa, 82000 Montauban(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du cheval de merens

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du cheval de merens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.