12 rue du cheval de merens, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue du cheval de merens, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Hippodrome à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 965 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 965 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 646 mètres
Ventes au 12 rue du cheval de merens
Les 2 ventes au 12 rue du cheval de merens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du cheval de merens dans son marché local
Prix du 12 rue du cheval de merens par rapport à la voie
Sur rue du cheval de merens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 12 rue du cheval de merens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du cheval de merens par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du cheval de merens se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.31 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue du cheval de merens
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du cheval de merens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue du cheval de merens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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