11 rue du cheval de merens, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 2 079 € à 2 520 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 rue du cheval de merens, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°9 et de 2.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 rue du cheval de merens, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residence Hippodrome à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 984 mètres
- Collège Manuel Azaña à 984 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 619 mètres

Ventes au 11 rue du cheval de merens

Une vente a été recensée au 11 rue du cheval de merens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2023

245 000 €(2 634 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

11 rue du cheval de merens, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue du cheval de merens dans son marché local

Prix du 11 rue du cheval de merens par rapport à la voie

Sur rue du cheval de merens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 11 rue du cheval de merens se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du cheval de merens par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du cheval de merens se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marc brunel, 82000 Montauban(2,309 €)

carré d'olympe, 82000 Montauban(2,414 €)

rue des spahis, 82000 Montauban(2,351 €)

Impasse de l'appaloosa, 82000 Montauban(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue du cheval de merens

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du cheval de merens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.