8 rue du chanoine belloc, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 502 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue du chanoine belloc, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 rue du chanoine belloc, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Neuf à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 129 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 502 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 890 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 400 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du chanoine belloc

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du chanoine belloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du chanoine belloc dans son marché local

Prix du 8 rue du chanoine belloc par rapport à la voie

Sur rue du chanoine belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 rue du chanoine belloc se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du chanoine belloc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du chanoine belloc se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean bouin, 82000 Montauban(1,967 €)

rue emile pereire, 82000 Montauban(1,921 €)

rue du 19 mars 1962, 82000 Montauban(2,120 €)

rue des jardiniers, 82000 Montauban(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du chanoine belloc

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du chanoine belloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.