22 bis rue du bac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 739 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis rue du bac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 bis rue du bac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 213 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1186 mètres
- Collège Jean Jaurès à 466 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 334 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 429 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis rue du bac

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue du bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis rue du bac dans son marché local

Prix du 22 bis rue du bac par rapport à la voie

Sur rue du bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 22 bis rue du bac se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue du bac se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.5 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue gustave jay, 82000 Montauban(1,958 €)

rue roger salengro, 82000 Montauban(1,963 €)

rue de palisse, 82000 Montauban(1,962 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis rue du bac

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis rue du bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.