13 bis rue du bac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 426 € à 2 116 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 740 € à 2 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis rue du bac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 766 €/m²0 mais inférieur de 17.71 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 bis rue du bac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 3227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 123 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 471 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 288 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 502 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis rue du bac

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis rue du bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis rue du bac dans son marché local

Prix du 13 bis rue du bac par rapport à la voie

Sur rue du bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 13 bis rue du bac se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis rue du bac se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue gustave jay, 82000 Montauban(1,735 €)

rue roger salengro, 82000 Montauban(1,666 €)

rue de palisse, 82000 Montauban(1,800 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis rue du bac

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis rue du bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

123 m²

290 000 €

Montauban, 82000