8 rue des violettes, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 1 787 € à 3 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue des violettes, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 rue des violettes, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Selves.
1 niveau - 7 logements - 498 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Solidarite à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 481 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 780 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 481 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des violettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des violettes dans son marché local

Prix du 8 rue des violettes par rapport à la voie

Sur rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 8 rue des violettes se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des violettes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des violettes se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 48.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,050 €)

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,557 €)

rue des liserons, 82000 Montauban(2,446 €)

impasse des iris, 82000 Montauban(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des violettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.