38 rue des violettes, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 523 € à 2 522 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 781 € à 2 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 rue des violettes, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°36.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 rue des violettes, 82000 Montauban

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Malrieu à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 536 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 837 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 536 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 160 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue des violettes

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue des violettes dans son marché local

Prix du 38 rue des violettes par rapport à la voie

Sur rue des violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 38 rue des violettes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue des violettes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue des violettes se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 10.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard forestié, 82000 Montauban(1,928 €)

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,066 €)

rue des liserons, 82000 Montauban(1,974 €)

impasse des iris, 82000 Montauban(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue des violettes

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue des violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.