20 rue des violettes, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 1 784 € à 3 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 rue des violettes, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°18 et de 5.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 20 rue des violettes, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Selves.
1 niveau - 7 logements - 498 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban La Fobio à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 456 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 790 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 456 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue des violettes

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue des violettes dans son marché local

Prix du 20 rue des violettes par rapport à la voie

Sur rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 20 rue des violettes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue des violettes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue des violettes se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 48.13 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,050 €)

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,557 €)

rue des liserons, 82000 Montauban(2,446 €)

impasse des iris, 82000 Montauban(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue des violettes

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue des violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

145 m²

290 000 €

Montauban, 82000