2 rue des violettes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue des violettes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Selves.
1 niveau - 3 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Solidarite à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 476 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 768 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des violettes dans son marché local
Prix du 2 rue des violettes par rapport à la voie
Sur rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 rue des violettes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des violettes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des violettes se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 48.13 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue des violettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des violettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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