7 rue des vergers, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 508 € à 2 613 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 rue des vergers, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°14 et de 2.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 rue des vergers, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Labastiolle.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Gasseras à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 167 mètres

Ventes au 7 rue des vergers

Une vente a été recensée au 7 rue des vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

180 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 rue des vergers, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue des vergers dans son marché local

Prix du 7 rue des vergers par rapport à la voie

Sur rue des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 7 rue des vergers se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des vergers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des vergers se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de gasseras, 82000 Montauban(2,078 €)

impasse gaston bonnemort, 82000 Montauban(2,109 €)

avenue de pouty, 82000 Montauban(2,069 €)

chemin de cap de l'homme, 82000 Montauban(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue des vergers

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.