2 rue des vergers, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 509 € à 2 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des vergers, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 et de 6.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue des vergers, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Labastiolle.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cammas à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des vergers

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des vergers dans son marché local

Prix du 2 rue des vergers par rapport à la voie

Sur rue des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 rue des vergers se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des vergers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des vergers se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de gasseras, 82000 Montauban(2,078 €)

impasse gaston bonnemort, 82000 Montauban(2,109 €)

avenue de pouty, 82000 Montauban(2,069 €)

chemin de cap de l'homme, 82000 Montauban(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des vergers

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.