17 rue des vergers, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 509 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 rue des vergers, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 b mais inférieur de 4.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 17 rue des vergers, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Labastiolle.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaze à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 17 rue des vergers

Aucune vente n'a été recensée au 17 rue des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 rue des vergers dans son marché local

Prix du 17 rue des vergers par rapport à la voie

Sur rue des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 17 rue des vergers se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue des vergers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue des vergers se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de gasseras, 82000 Montauban(2,078 €)

impasse gaston bonnemort, 82000 Montauban(2,109 €)

avenue de pouty, 82000 Montauban(2,069 €)

chemin de cap de l'homme, 82000 Montauban(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 17 rue des vergers

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue des vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.