11 rue des vergers, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 505 € à 2 608 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 rue des vergers, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°16 et de 1.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 rue des vergers, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Labastiolle.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Gasseras à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 209 mètres

Ventes au 11 rue des vergers

Une vente a été recensée au 11 rue des vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

129 600 €(1 641 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

11 rue des vergers, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue des vergers dans son marché local

Prix du 11 rue des vergers par rapport à la voie

Sur rue des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 11 rue des vergers se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue des vergers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des vergers se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de gasseras, 82000 Montauban(2,078 €)

impasse gaston bonnemort, 82000 Montauban(2,109 €)

avenue de pouty, 82000 Montauban(2,069 €)

chemin de cap de l'homme, 82000 Montauban(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue des vergers

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.