3 rue des tournesols, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 2 139 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue des tournesols, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 rue des tournesols, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraye à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des tournesols

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des tournesols dans son marché local

Prix du 3 rue des tournesols par rapport à la voie

Sur rue des tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 3 rue des tournesols se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des tournesols par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des tournesols se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.65 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des prades, 82000 Montauban(2,354 €)

route de la vitarelle, 82000 Montauban(2,201 €)

lotissement le clos des tamaris, 82000 Montauban(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des tournesols

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des tournesols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.