2 rue des tondeurs, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 596 € à 2 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des tondeurs, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°1 et de 4.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 rue des tondeurs, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel Debia à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marty à 84 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 690 mètres
- Collège Jean Jaurès à 196 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 432 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 238 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des tondeurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des tondeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des tondeurs dans son marché local

Prix du 2 rue des tondeurs par rapport à la voie

Sur rue des tondeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 rue des tondeurs se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des tondeurs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des tondeurs se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place alfred marty, 82000 Montauban(1,695 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,851 €)

rue croix blanche, 82000 Montauban(1,900 €)

rue des augustins, 82000 Montauban(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des tondeurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des tondeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

180 m²

280 000 €

Montauban, 82000