23 rue des spahis, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 2 004 € à 2 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue des spahis, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°16 et de 4.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 23 rue des spahis, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residence Lassalle à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 911 mètres
- Collège Manuel Azaña à 911 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue des spahis

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des spahis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue des spahis dans son marché local

Prix du 23 rue des spahis par rapport à la voie

Sur rue des spahis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 23 rue des spahis se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue des spahis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des spahis se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.94 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin lassalle, 82000 Montauban(2,232 €)

rue du cheval de merens, 82000 Montauban(2,357 €)

chemin de saint pierre, 82000 Montauban(2,278 €)

impasse du lippizan, 82000 Montauban(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue des spahis

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des spahis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.