2 rue des spahis, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 059 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des spahis, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 rue des spahis, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residence Ravel à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1064 mètres
- Collège Manuel Azaña à 1064 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des spahis

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des spahis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des spahis dans son marché local

Prix du 2 rue des spahis par rapport à la voie

Sur rue des spahis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 rue des spahis se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des spahis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des spahis se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin lassalle, 82000 Montauban(2,232 €)

rue du cheval de merens, 82000 Montauban(2,357 €)

chemin de saint pierre, 82000 Montauban(2,278 €)

impasse du lippizan, 82000 Montauban(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des spahis

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des spahis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1200 m²

160 000 €

Montauban, 82000