5 rue des soubirous-bas, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 141 € à 3 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue des soubirous-bas, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 24.6 % à celui du n°17 et de 16.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 11 locaux.

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À propos du 5 rue des soubirous-bas, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 11 locaux - 47 parkings - 838 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 75 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 86 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 166 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 86 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 268 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des soubirous-bas

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des soubirous-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue des soubirous-bas dans son marché local

Prix du 5 rue des soubirous-bas par rapport à la voie

Sur rue des soubirous-bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 5 rue des soubirous-bas se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des soubirous-bas par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des soubirous-bas se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la république, 82000 Montauban(2,091 €)

rue du collège, 82000 Montauban(1,867 €)

place du maréchal foch, 82000 Montauban(1,930 €)

rue notre dame, 82000 Montauban(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue des soubirous-bas

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des soubirous-bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.