23 rue des saules, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 642 € à 2 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue des saules, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de 8.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 23 rue des saules, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 16 logements - 819 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1125 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1131 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippou à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1019 mètres
- Collège Manuel Azaña à 1019 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue des saules

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue des saules dans son marché local

Prix du 23 rue des saules par rapport à la voie

Sur rue des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 23 rue des saules se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue des saules par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des saules se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue louise bourgeois, 82000 Montauban(2,094 €)

route de l'aveyron, 82000 Montauban(2,367 €)

impasse ossip zadkine, 82000 Montauban(2,292 €)

route de molières, 82000 Montauban(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue des saules

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.