2 rue des saules, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 928 €

de 992 € à 3 315 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 647 € à 2 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des saules, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 928 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue des saules, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 3223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1129 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1136 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1127 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippou à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1081 mètres
- Collège Manuel Azaña à 1081 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des saules

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des saules dans son marché local

Prix du 2 rue des saules par rapport à la voie

Sur rue des saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 rue des saules se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des saules par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des saules se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.13 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue louise bourgeois, 82000 Montauban(1,926 €)

route de l'aveyron, 82000 Montauban(2,008 €)

impasse ossip zadkine, 82000 Montauban(1,931 €)

route de molières, 82000 Montauban(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des saules

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

373 000 €

Montauban, 82000

68 m²

165 000 €

Montauban, 82000

99 m²

180 000 €

Montauban, 82000