3 rue des rondelles, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 159 € à 2 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue des rondelles, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 709 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1630,

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À propos du 3 rue des rondelles, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Consul Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais épiscopal, ancien Hôtel de ville, actuellement musée Ingres à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 386 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 385 mètres
- Collège privé Institut familial à 459 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1109 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 385 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 333 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des rondelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des rondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des rondelles dans son marché local

Prix du 3 rue des rondelles par rapport à la voie

Sur rue des rondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 3 rue des rondelles se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des rondelles par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des rondelles se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Montauban et -4.63 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

côte des bonnetiers, 82000 Montauban(1,700 €)

quai montmurat, 82000 Montauban(1,757 €)

rue du vieux poids, 82000 Montauban(1,671 €)

rue de la république, 82000 Montauban(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des rondelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des rondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.