2 rue des primeurs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue des primeurs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Trois Pigeons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 40 parkings - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issanchou à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 638 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 634 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1018 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 298 mètres
Ventes au 2 rue des primeurs
Les 4 ventes au 2 rue des primeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des primeurs dans son marché local
Prix du 2 rue des primeurs par rapport à la voie
Sur rue des primeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 rue des primeurs se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des primeurs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des primeurs se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue des primeurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des primeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des primeurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sarl Immopartners
montauban 82000
CIM Occitanie - Montauban
Montauban 82000
88 annonces en vente chez Flatway
Devad DZAFIC
montauban 82000
30 annonces en vente chez Flatway
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