16 rue des pins, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 834 € à 2 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 rue des pins, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°18 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 16 rue des pins, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue des pins

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue des pins dans son marché local

Prix du 16 rue des pins par rapport à la voie

Sur rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 16 rue des pins se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue des pins par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue des pins se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue beauregard, 82000 Montauban(2,602 €)

chemin de maury-raffine, 82000 Montauban(2,150 €)

impasse des araucarias, 82000 Montauban(2,230 €)

rue des cèdres, 82000 Montauban(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 16 rue des pins

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue des pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

145 m²

415 000 €

Montauban, 82000