71 rue des merles, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 71 rue des merles, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1719 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borde Ruisseau à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 600 mètres
Ventes au 71 rue des merles
Une vente a été recensée au 71 rue des merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 rue des merles dans son marché local
Prix du 71 rue des merles par rapport à la voie
Sur rue des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 71 rue des merles se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 rue des merles par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 rue des merles se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 rue des merles
Les biens actuellement en vente autour du 71 rue des merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 rue des merles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sarl Immopartners
montauban 82000
Lysi Immobilier Occitanie
montauban 82000
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Montauban Transaction
Montauban 82000
285 annonces en vente chez Flatway
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